De bestekken en prijsoffertes zijn gebaseerd op de thans geldende waarden van lonen,

materialen en diensten. Indien deze wijzigingen ondergaan onafhankelijk van de wil van de

aannemer, behoudt deze zich het recht voor de prijzen op evenredige wijze aan te passen. De

klant heeft het recht om binnen de acht dagen nadat hij van deze prijswijziging is op de hoogte

gebracht, de overeenkomst op te zeggen.

Prijsofferten zijn tot 3 maand na datum geldig en kunnen te allen tijde eenzijdig

gewijzigd worden tot op het moment van aanvaarding door de klant. Prijzen worden steeds

inclusief btw vermeld. Volgend op de aanvaarding door de klant zal de aannemer de

overeenkomst schriftelijk confirmeren. De overeenkomst kan enkel gewijzigd worden mits

schriftelijke overeenkomst tussen de aannemer en de klant. Niettegenstaande voornoemd principe

zal de aannemer te allen tijde de prijzen eenzijdig kunnen aanpassen in functie van een

substantiële wijziging van de grondstofprijzen of andere kosten met betrekking tot de uitvoering

van de werken.

 Alle studies, plannen, documenten, schetsen, tekeningen, stalen en ontwerpen blijven onze eigendom, beschermd door de intellectuele rechten. Bij overhandiging aan de klant mogen zij door de klant of zijn aangestelde(n) uitsluitend gebruikt worden in functie van de goede uitvoering van de aan de aannemer toevertrouwde opdracht en onder geen beding worden doorgegeven aan derden. De klant is hoofdelijk aansprakelijk voor elk eventueel misbruik en de aannemer heeft in dat geval recht op een forfaitaire schadevergoeding ten belope van 10 % van de aannemingssom, onverminderd zijn recht om vergoeding van de werkelijk geleden te bekomen. Op eerste verzoek moeten de bovenvermelde stukken worden teruggegeven.

De werken worden aangenomen tegen eenheidsprijzen of een forfaitair bedrag (gebaseerd op bijgevoegde plannen en/of hoeveelheden). Op basis van de vermoedelijke hoeveelheden worden de totalen berekend. Bij voltooiing der werken zal een definitieve afrekening gemaakt worden op basis van de effectieve opgemeten hoeveelheden.

De prijzen zijn, tenzij anders vermeld, voor herziening vatbaar volgens de formule :

P=p(0,4 s/S + 0,4 i/l + 0,20)

Zoals bepaald door FOD economie op ;

http://economie.fgov.be/nl/ondernemingen/specifieke_domeinen/kwaliteit_bouw/prijsherzieningsindexen.Tenzij wanneer anders vermeld, is de prijs exclusief BTW.

Alle opmetingen, inclusief opmetingen die niet in een oppervlaktemaat worden uitgedrukt, worden vol gemeten, d.w.z. de oppervlakten van deuren en vensters en andere openingen worden niet in mindering gebracht.

Afzonderlijke openingen, die 10 m² overschrijden worden voor 50 % afgetrokken van de opmeting. Uitspringende delen worden eveneens in volle oppervlakte meegerekend. De afgewerkte muren worden opgemeten tot op vloerniveau.

De aannemer kan de afmetingen slechts correct nemen indien de voorafgaande werken correct zijn uitgevoerd. Voor afmetingen die de aannemer werden overgemaakt door de klant of door derden, heeft de aannemer het recht deze tijdens of na de uitvoering te verifiëren en ingeval van afwijking te verrekenen. Onze gedane opmetingen zijn maatgevend, maar kunnen steeds het voorwerp uitmaken van een tegensprekelijke nameting.

Voorzieningen opgelegd door de veiligheidscoördinator en die niet gekend waren op het ogenblik van het indienen van de offerte, zijn niet in onze offerte begrepen, tenzij anders vermeld. Deze voorzieningen zullen worden doorgerekend aan de klant.

De uitvoering van de werken gebeurt volgens de regels van het goed vakmanschap. Deze worden gespecificeerd in de eigenlijke overeenkomst of in het lastenboek, of bij gebreke in de technische voorschriften van het WTCB. Het verhuizen van meubelen, vrijmaken van de werkplaats en verwijderen van bestaande materialen is nooit inbegrepen, evenals beschermen van de bestaande omgeving, tenzij anders vermeld in de offerte.De aannemer is niet aansprakelijk voor de kleine wijzigingen aan materiaal door de fabrikant aangebracht en die inherent zijn aan het productieproces, tenzij uit de bestelbon uitdrukkelijk zou blijken dat de kleur of het design voor de klant een wezenlijk bestanddeel van de overeenkomst uitmaken.

De aansprakelijkheid m.b.t. de geleverde en gebruikte producten is beperkt tot de door de fabrikant verstrekte.

De aannemer is niet aansprakelijk voor eventuele vergissingen, gebreken en tekortkomingen in de berekeningen, tekeningen en plannen, noch voor mondelinge of schriftelijke adviezen. De aannemer is niet aansprakelijk voor gevolgschade, van materiële of immateriële aard. Daarenboven is de aansprakelijkheid steeds beperkt tot de totale aannemingsprijs (excl. btw).

In afwijking van art. 1793 BW kunnen meerwerken met alle middelen van recht worden bewezen.

Meerwerken, werken die extra of afwijkend van de bestelling moeten uitgevoerd worden, zullen steeds in regie (tijd en materiaal / materieel) worden uitgevoerd, tenzij uitdrukkelijk een meerwerk bestelling in forfait is overeengekomen.

Bij het verwijderen van vloer- en wandbekleding kunnen verborgen gebreken zichtbaar worden en delen van de ondergrond loskomen. Deze gebreken kunnen ons nooit ten laste gelegd worden en zullen door de aannemer in regie worden hersteld. Het geldend regie tarief bedraagt 56 euro (excl. btw) per begonnen werkuur.

Bevuilingen of beschadigingen door derden aan onze uitvoering voor de oplevering van de werken kunnen ons nooit ten laste worden gelegd. Zij zullen hersteld worden na opdracht van de klant en ter zijner laste. Bij herstellingen aan schilderwerken vloer- en wandbekleding kan een kleurverschil ontstaan. Zulke kleurverschillen kunnen onze nooit ten laste worden gelegd.

De aannemer doet alle redelijke inspanningen om de diensten uit te voeren binnen de termijn

vermeld in de overeenkomst. Wanneer de aannemer een vertraging in de uitvoering verwacht,

wordt de klant hier onverwijld van in kennis gesteld. De aannemer zal vervolgens in samenspraak

met de klant tot een overeenkomst komen met betrekking tot de gepaste maatregelen. De

voorziene uitvoerings- of leveringstermijn wordt opgeschort of verlengd ingevolge vorst, slecht

weer, bevoorradingsproblemen, dan wel elke gebeurtenis die zich buiten de wil van een der

partijen voordoet, die onvoorzienbaar is en niet veroorzaakt door nalatigheid of opzettelijke fout

of inbreuk op de wetgeving.

Teneinde de vlotte uitvoering van de werkzaamheden te bevorderen, wordt het volgende uitdrukkelijk overeengekomen: bij aanvang van de werken wordt het gebouw verondersteld volledig klaar te zijn.

Dit houdt minstens in:

• Alle lokalen moeten volledig ontruimd en leeg te zijn.

• De raam en deuropeningen moeten ofwel door geplaatste vensters of deuren, ofwel met plastieken schutten volledig afschermbaar zijn, en tegelijkertijd de mogelijkheid tot voldoende verluchting bieden.

• De ruwbouw moet volledig voltooid zijn en het dak moet geplaatst en waterdicht zijn.

• Indien de vensters moeten aangeplakt worden, moeten deze geplaatst zijn, zo ook dienen alle elementen geplaatst te zijn waartegen aan dient gewerkt te worden.

• In het gebouw dient water en elektrische stroom, éénfasig en 3-fasig te zijn (220V en 380 V). Deze dient gratis te onzer beschikking gesteld te worden.

• De werf dient door de klant normaal toegankelijk gemaakt te worden om de normale uitvoering van de werken mogelijk te maken.

• Nutteloze verplaatsingskosten en te lange wachttijden (meer dan 15 minuten) zullen worden aangerekend in regie.

• De klant stelt de aannemer een plaats ter beschikking om zich om te kleden, te eten en naar het toilet te gaan.

Ruimten waarin schilderwerken worden uitgevoerd dienen aan de volgende klimatologische voorwaarden te voldoen :

• relatieve luchtvochtigheid van 40-60%

• temperatuur tussen 15-25°C

Klachten inzake de conformiteit of de zichtbare gebreken betreffende de geleverde goederen

en materialen moeten gebeuren per aangetekende zending, binnen de acht dagen na de

beëindiging der werkzaamheden resp. de levering der materialen.

Het protest tegen de factuur dient schriftelijk te gebeuren binnen de 30 dagen na de

factuurdatum. Men wordt verzocht steeds de datum en het nummer van de factuur te vermelden.

Facturen dewelke niet binnen de 30 dagen na ontvangst schriftelijk en gemotiveerd geprotesteerd

worden, zullen als aanvaard worden beschouwd, zowel voor wat betreft de vermeldingen der

facturen, als voor de specificaties der geleverde werken.

Alle facturen zijn onmiddellijk opeisbaar, tenzij anders werd bedongen.

Bij gebreke aan betaling door de klant binnen de 14 kalenderdagen (+ drie werkdagen in geval

van een ingebrekestelling die niet via elektronische weg verstuurd wordt) na verzending van de

eerste ingebrekestelling is de klant ons van rechtswege en zonder ingebrekestelling een

schadevergoeding verschuldigd ten bedrage van:

a) € 20 als het verschuldigde saldo lager dan of gelijk aan € 150 is;

b) € 30 vermeerderd met 10% van het verschuldigde bedrag op de schijf tussen € 150,01 en

€ 500 als het verschuldigde saldo tussen € 150,01 en € 500 is;

c) € 65 vermeerderd met 5% van het verschuldigde bedrag op de schijf boven € 500 met een

maximum van € 2.000 als het verschuldigde saldo hoger dan € 500 is.

Bij gebreke aan betaling door de klant binnen de 14 kalenderdagen (+ drie werkdagen in geval

van een ingebrekestelling die niet via elektronische weg verstuurd wordt) na verzending van de

eerste ingebrekestelling is de klant ons tevens van rechtswege en zonder ingebrekestelling een

interest verschuldigd ten belope van de referentie-interestvoet vermeerderd met acht

procentpunten bedoeld in artikel 5, lid 2 van de wet van 2 augustus 2002 betreffende de

bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties. Deze interesten worden berekend

op de nog te betalen som.

Indien wij gehouden zouden zijn bedragen te betalen aan de klant, geldt dezelfde regeling inzake

schadevergoeding en interesten in het voordeel van de klant en lastens ons.

Bij substantiële overschrijding van de betalingstermijn behoudt de aannemer zich het recht voor

de overeenkomst eenzijdig te beëindigen onverminderd het recht op bijkomende

schadevergoeding. Ingeval van substantiële overschrijding van de leverings-/ uitvoeringstermijn

die te wijten is aan de aannemer, behoudt de klant zich het recht voor de overeenkomst eenzijdig

te beëindigen onverminderd het recht op bijkomende schadevergoeding.

In geval van annulering van de overeenkomst is de klant een forfaitaire schadevergoeding

verschuldigd ten belope van 10 % van de waarde van de bestelling, met een minimum van € 50

en dit onder uitdrukkelijk voorbehoud van de mogelijkheid voor de verkoper om een hogere

schadevergoeding te eisen. Wordt de overeenkomst geannuleerd door de aannemer, zal deze een

gelijkaardige vergoeding verschuldigd zijn aan de klant.

De overdracht van eigendom van de goederen door de aannemer geleverd in het kader van de

werken, geschiedt slechts bij algehele en volledige betaling van deze goederen.

Het is de klant verboden de geleverde en/of nog te leveren goederen in pand te geven, aan derden

te verkopen of te vervreemden op welke wijze dan ook, zolang hij niet aan al zijn verplichtingen

ten aanzien van de verkoper heeft voldaan; op eerste aanmaning dienen de goederen terugbezorgd

te worden.

De aannemer behoudt zich het recht voor het voorrecht van onbetaalde verkoper op de door de

aannemer verkochte goederen te doen gelden ten aanzien van derden, door vervulling van de

daartoe door de wetgever gestelde formaliteiten. De risico-overdracht vindt plaats op het ogenblik

van levering van de materialen.

In geval van betwisting zijn uitsluitend de rechtbanken bevoegd van de woonplaats van de

klant of de rechtbank van de plaats waar de overeenkomst wordt uitgevoerd.

De overeenkomst kan door beide partijen zonder enige vergoeding worden beëindigd ingeval

van onmogelijkheid tot uitvoering ervan ten gevolge van overmacht, staking, lock-out, staking

van de andere partij, e.d..

De aannemer behoudt zich tevens het recht voor om de overeenkomst van rechtswege en

zonder voorafgaande ingebrekestelling als ontbonden te beschouwen in geval van kennelijk

onvermogen van de klant. In geval van kennelijk onvermogen van de klant, behoudt de aannemer

zich het recht voor de goederen terug te nemen. De klant behoudt het recht voor om de

overeenkomst van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling als ontbonden te

beschouwen in geval van faillissement van de aannemer. In geval van faillissement van de

aannemer, behoudt de klant zich het recht voor het betaalde voorschot terug te vorderen.

Onkosten verbonden aan onbetaalde wissels of cheques evenals andere inningskosten zijn in

deze forfaitaire schadevergoeding niet begrepen en worden de klant afzonderlijk aangerekend.

Indien de aannemer zich verbindt tot het uitvoeren van werken en/of het leveren van diensten

of prestaties dient één derde betaald te worden bij de ondertekening van de bestelbon, één derde

bij de aanvang der werken/prestaties/diensten en één derde bij de oplevering of de voltooiing

ervan.

Bij nietbetaling behoudt de aannemer zich het recht voor om verdere leveringen, prestaties en

diensten stop te zetten.

De aannemer kan slechts aansprakelijk gesteld worden voor kennelijk zware fouten,

intentionele fouten en grove nalatigheden. De aannemer kan geenszins gehouden worden tot

vergoeding van indirecte schade, economische schade of winstderving die het gevolg zijn van een

door hem gemaakte inbreuk tegen een verplichting op basis van de overeenkomst of deze

algemene voorwaarden. De aansprakelijkheid van de aannemer zal ten alle tijde beperkt blijven

tot de som van de werken zoals vermeld in de overeenkomst.

De nietigheid, onuitvoerbaarheid of onafdwingbaarheid van één of meerdere bepalingen van

deze algemene voorwaarden laat de geldigheid, de uitvoerbaarheid of afdwingbaarheid van de

overige bepalingen onverlet. De rechten en verplichtingen die uit de overeenkomst voortvloeien,

zullen noch gedeeltelijk noch in hun geheel op derden kunnen worden overgedragen, zonder de

voorafgaande en schriftelijke toestemming van de aannemer. De niet-uitoefening door de

aannemer of door de klant van haar rechten, op eender welk ogenblik, impliceert geenszins de

verzaking aan die rechten.